• Россия, г. Нижний Новгород
Назад к списку

Гарантия на ремонт кровли 

25.09.2015 16:00

Произошедший недавно случай с ремонтом кровли напоминает о ситуации с гарантией на такие работы.

Итак, у одного домовладельца стала протекать крыша. Он связался с подрядчиком, специалистом по кровельным работам. Строитель предложил заменить весь материал. Домовладелец отказался — это было слишком дорого, а брать кредит на замену кровли ему не хотелось. Договорились о том, что подрядчик заменит три нижние ряда гибкой черепицы, потому что, кажется, течёт где-то ближе к карнизу.


Перед началом работ составили договор, где было указано, что исполнитель работ никакой гарантии не даёт, потому что не может. Ему неизвестно качество работ и ремонтов, которые выполнялись перед ним; ему неизвестно место протечки, он только предполагает, что это близко к карнизу. И ещё одно: поскольку гибкую черепицу кладут от карниза к коньку, замена трёх нижних рядов предполагает подсовывание новой черепицы под старую. В такой ситуации очень сложно проверить качество укладки, если оно вообще возможно. Клиент со всем согласился, на том и порешили.

После ремонта оказалось, что старые протечки остались, а к ним ещё добавились новые. Домовладелец попытался вернуть деньги, но ему в этом было отказано: хотя работы выполнялись сторонним работником, но на страх и риск клиента.

Застройщику и домовладельцу необходимо помнить: есть ремонтопригодные и неремонтопригодные кровли. Гибкая черепица, в отличие от штучной, как раз относится ко второй группе. Бывают, конечно, простые случаи, как изображённый на втором снимке (просто дырка в черепице). Но это, если так можно выразиться, счастливый случай.

Далее, если посмотреть, как отремонтировали эту «дырку в черепице», а её просто «засиликонили», то становится понятно, что на такие работы подрядчик тоже не дал бы гарантии. Максимум — три месяца. Так может ремонтировать сам хозяин кровли. Он отсрочил замену покрытия и доволен. Если на следующий год потечёт снова, он снова залезет на крышу и добавит новую порцию силикона. Строительная фирма так работать не может.

И последнее. Если посмотреть на общую панораму работ, то становится понятно, что повреждённое место располагалось как раз там, куда капала вода с верхнего уровня кровли. Не даром хозяин сразу же взялся укладывать новые водоводы (белые трубы на последней фотографии). Выбирая битумную черепицу в качестве покрытия и это надо иметь в виду.


© Photo: flickr.com